Lors de la visite d’un bien à rénover, vous avez le visiteur (ou la visiteuse) qui se projette immédiatement. Mais comment se fait-il que l’autre ne voit pas du tout ce qu’on peut faire dans une vieille masure aussi pourrie ? Bien sûr la connaissance de l’architecture, du bâtiment, de la rénovation ou du bricolage peuvent aider, mais ce ne sont pas ces seuls critères qui expliquent cette différence.
Dois-je prévoir une rénovation charpente ? C’est bien sûr une question que se poseront nombre de rénovacteurs, autoconstructeurs, bricoleurs chevronnés ! Comme d’habitude, pas de réponse unique ou toute faite ! Tout dépend. Mais voyons pourquoi?
Matériaux bio sourcés l’avenir ? Depuis des années on le dit, le bâtiment est un très gros consommateur d’énergie. La construction doit être aussi actrice d’un changement de comportement pour aller vers une pratique beaucoup plus…
Mon escalier en bois, centenaire, va rendre l’âme, je dois donc rénover cet escalier bois. Je ne suis pas ébéniste ni menuisier, et pourtant il me faut trouver une solution pas trop chère pour refaire de manière durable cette montée d’escalier. Allez au boulot !
Dans les maisons anciennes, les portes sont souvent attaquées par les xylophages. En fonction de leur état, il peut être nécessaire de les changer mais parfois une simple rénovation de la porte est possible. Comment procéder ?
Un accès pratique à une maison individuelle, tant à pied qu’en voiture, c’est indispensable ! Voici les étapes pour réaliser, vous-même, une allée carrossable à la fois économique, écologique et esthétique ! En route !
En 5 images je vous propose une solution rénovation pour donner un coup de jeune à votre pièce en conservant l’esprit bois de la maison. Pour cet exemple nous rénovons une ancienne ferme en pisé dans le centre de la France. Il y a de multiples autres possibilités bien sur, mais j’avais envie de faire un essai. Pour un budget raisonnable faire un plafond bois et d’aspect plutôt contemporain.
Voila 30 ans que je rénove par passion. Ce n’est pas mon métier. J’y ai consacré des weekends, des vacances, du temps libre. J’ai débuté avec une ruine au fond d’une campagne où les villages se désertifiaient, question de budget. Pour certains la rénovation est une passion ou une nécessité, pour d’autres encore, un métier.
Toujours dans notre série rénovation ferme en pisé. Isolation murs nord en pisé avec laine de bois Après avoir lu pas mal d’études sur la maison en pisé, voila ce qui oriente mon choix de…
Dans les maisons anciennes populaires, fermes, à colombage et autres maisons en pisé, les planchers très sommaires, étaient faits de planches brutes clouées sur des poutres. Ces poutres souvent étaient des troncs bruts écorcés. La planéité était dès l’origine approximative selon nos standards actuels. Avec le temps le bois s’est affaissé surtout lorsque les maisons servaient de stockage. On a donc aujourd’hui des planchers affaissés, mais faut il pour autant tout changer?
Le début des travaux de rénovation d’une ferme demande une bonne organisation.
La structure : Si elle présente des faiblesses renforcez la en priorité (charpente, fissures, planchers…). Assurez-vous de travailler dans de bonnes conditions de sécurité. Si vous n’avez pas le budget pour tout changer rapidement, étayez, renforcez, soutenez…
Tout ce qui salit à l’extrême comme : le ponçage, la démolition et le sablage par exemple, doit être fait au début du chantier. Une fois vos pièces avancées et rénovées, il est très désagréable de devoir tout re-nettoyer de fond en comble. Sans compter que le sablage abîme beaucoup !
En rénovation de maisons très anciennes, il est quasi certain de devoir changer les fenêtres qui parfois datent de 100 ans! Même si elles ont un charme, ces fenêtres anciennes ne correspondent plus aux normes d’isolation thermique et phonique? Il va donc falloir les remplacer. Si votre budget le permet, des fenêtres en chêne sur mesure seront l’idéal. Pour les autres, des fenêtres double vitrage de qualité seront déjà un mieux, surtout qu’on peut leur donner après la pose un look rétro avec des croisillons par exemple!
Il est essentiel de faire des plans avant une rénovation, ça va vous permettre de faire le métré exact de chaque pièce et étages. Le plan vous permet de planifier les achats matériaux, de vous projeter, de simuler, de redéfinir les espaces, de contrôler que vous avez bien la place de faire l’implantation prévue, etc… Un plan bien préparé c’est pas mal de temps de gagné!
Une rénovation d’une ferme de 1870, il faut croire que j’aime le vieux! Pas mal de job sur cette première tranche de 120m², en gros tout est à refaire sauf la toiture bien qu’il faille faire une sérieuse reprise de la charpente!
Vous avez besoin de protéger grâce à une une grille, une cave, un atelier, un garage ou un appentis ? Plusieurs solutions : si votre porte est standard vous trouverez des portes de services métal avec serrure chez les quincailliers et grandes surfaces de brico. Si votre porte n’est pas de taille standard, il faudra faire appel à un serrurier, qui pour environ 1000 euros vous fera un beau portail ou une grille de protection de qualité. Pour ceux qui ne peuvent investir un tel budget, pour ceux-là il ne vous reste plus qu’a la faire vous même.