Voila 30 ans que je rénove par passion. Ce n’est pas mon métier. J’y ai consacré des weekends, des vacances, du temps libre. J’ai débuté avec une ruine au fond d’une campagne où les villages se désertifiaient, question de budget. Pour certains la rénovation est une passion ou une nécessité, pour d’autres encore, un métier.
Nous avons fait un petit tour des prix du bois (stère aux quatre coins de l’hexagone). Merci à notre réseau Fb qui a joué le jeu, plus de 35 personnes nous ont communiqué le prix qu’ils paient le stère de bois sec, en 30 ou 40 cm, fendu et livré.
Clairement il y a des différences de prix du bois de chauffage mais la moyenne se situe aux alentours de 55/60€ le stère. Comparaison et prix de revient.
J’ai décidé de faire un essai, fabriquer mes propres tuiles de bois de châtaignier pour une petite cabane. Histoire de voir comment on fait, j’ai sorti un billot pour tailler des tuiles belles, écologiques et durables.
Toujours dans notre série rénovation ferme en pisé. Isolation murs nord en pisé avec laine de bois Après avoir lu pas mal d’études sur la maison en pisé, voila ce qui oriente mon choix de…
Suite de la rénovation de la ferme, nous allons rajouter une salle de bain avec wc (salle d’eau en fait) à l’étage. Pour ce faire, deux étapes importantes. Amener les fluides et les évacuer. On aura donc besoin de tuyaux d’adduction pour l’eau chaude et l’eau froide. Il faudra prévoir également une évacuation en 100mm pour les toilettes ; pour la douche et le lavabo évacuation en 40mm. Sans oublier une vmc pour éliminer la vapeur d’au!
Voici, classées par catégories, des astuces bricolage si vous êtes dans la thématique ‘Je galère pour les réponses‘. Il ne vous reste qu’à chercher et, le cas échéant, poser vos questions pour faire participer la communauté Bricotest ! Simple as that !
Voici une infographie qui vous donne en quelques chiffres les grandes tendances immobilier entre les maisons et les appartements en France et un article de fond sur acheter est-il encore intéressant pour tous?
« Je galère pour… ! » Voici notre nouvelle rubrique de la rentrée 😉
Et d’abord une info : nous sommes tous passés par là ! Que vous rénoviez un salon, une maison ou un château !
Selon la configuration de votre chantier, des différents postes et corps de métier, des matériaux, il y a toujours une surprise ! Un truc impossible à prévoir et qui vous retarde !
On a beau être organisé, pugnace : on ne sait pas tout faire ! Alors bien sûr, on se renseigne, on demande à droite et à gauche. Seulement seul face au job, c’est parfois loin d’être aussi simple que vous l’imaginiez !
Voila quelques années j’ai poser un parquet massif de 35m². Je n’avais aucune envie de le protéger avec un vernis ou un vitrificateur! Plusieurs raisons, l’odeur lors de la pose, le danger des cov permanents, le fait qu’un produit qui dépose un film, même solide sera mis à mal assez rapidement. Un professionnel du bois m’avait parlé de la marque Rubio, alors quasiment inconnue en France. J’avais été impressionné par le résultat, la facilité d’application et la durée de vie de ces produits bois.
Dans les maisons anciennes populaires, fermes, à colombage et autres maisons en pisé, les planchers très sommaires, étaient faits de planches brutes clouées sur des poutres. Ces poutres souvent étaient des troncs bruts écorcés. La planéité était dès l’origine approximative selon nos standards actuels. Avec le temps le bois s’est affaissé surtout lorsque les maisons servaient de stockage. On a donc aujourd’hui des planchers affaissés, mais faut il pour autant tout changer?
Le début des travaux de rénovation d’une ferme demande une bonne organisation.
La structure : Si elle présente des faiblesses renforcez la en priorité (charpente, fissures, planchers…). Assurez-vous de travailler dans de bonnes conditions de sécurité. Si vous n’avez pas le budget pour tout changer rapidement, étayez, renforcez, soutenez…
Tout ce qui salit à l’extrême comme : le ponçage, la démolition et le sablage par exemple, doit être fait au début du chantier. Une fois vos pièces avancées et rénovées, il est très désagréable de devoir tout re-nettoyer de fond en comble. Sans compter que le sablage abîme beaucoup !
En rénovation de maisons très anciennes, il est quasi certain de devoir changer les fenêtres qui parfois datent de 100 ans! Même si elles ont un charme, ces fenêtres anciennes ne correspondent plus aux normes d’isolation thermique et phonique? Il va donc falloir les remplacer. Si votre budget le permet, des fenêtres en chêne sur mesure seront l’idéal. Pour les autres, des fenêtres double vitrage de qualité seront déjà un mieux, surtout qu’on peut leur donner après la pose un look rétro avec des croisillons par exemple!
Il est essentiel de faire des plans avant une rénovation, ça va vous permettre de faire le métré exact de chaque pièce et étages. Le plan vous permet de planifier les achats matériaux, de vous projeter, de simuler, de redéfinir les espaces, de contrôler que vous avez bien la place de faire l’implantation prévue, etc… Un plan bien préparé c’est pas mal de temps de gagné!
Une rénovation d’une ferme de 1870, il faut croire que j’aime le vieux! Pas mal de job sur cette première tranche de 120m², en gros tout est à refaire sauf la toiture bien qu’il faille faire une sérieuse reprise de la charpente!
Terrasses, chemins, allées, abords de piscine, espace parking…
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