Comment reprendre les planchers bois affaissés?

plancher affaissé
plancher affaissé

Planchers affaissés

Dans les maisons anciennes populaires, fermes, à colombage et autres maisons en pisé, les planchers très sommaires, étaient faits de planches brutes clouées sur des poutres. Ces poutres souvent étaient des troncs bruts écorcés. La planéité était dès l’origine approximative selon nos standards actuels. Avec le temps le bois s’est affaissé surtout lorsque les maisons servaient de stockage. On a donc aujourd’hui des planchers affaissés, mais faut il pour autant tout changer?

rénovation plancher
rénovation plancher

Rénover ou changer un plancher ancien affaissé?

La question se pose uniquement si les poutres et le plancher sont vieux mais en état. Si votre plancher présente un risque structurel de rupture il faut le changer. Pour les autres cas, si les poutres sont saines, tout changer n’est peut être pas utile. Deux écoles s’affrontent, les partisans du tout neuf avec standard de confort actuel. Isolation thermique, phonique, passage des câbles et réseaux dans le nouveau plancher. C’est un très bon choix si on veut du neuf et que vous disposez du budget. Pour ceux qui préfèrent garder l’esprit ancien de la maison ou qui ont un budget limité, on choisira la rénovation de l’ancien plancher.

 

Rénovation planchers affaissés

Plusieurs techniques, la dalle allégée (chanvre, perlite, pouzzolane + chaux ou ciment…) ou le doublage bois.

J’ai testé les deux solutions et aucune n’est meilleure que l’autre c’est une question de choix. La dalle allégée demande un gros volume de matériaux à brasser et à monter si votre plancher est à l’étage. Le bois est assez long et précis à mettre en oeuvre pour avoir une planéité parfaite sur 50m²…

Au niveau du coût les deux solutions sont proches

Pour le confort la dalle remporte peut être le match car elle à un pouvoir d’isolation phonique intéressant.

Attention aux hauteurs de plafond car un doublage plancher peut vite vous faire perdre 15 à 20cm sous plafond !

 

Dalle béton allégé

Pour ceux qui aimeraient faire ce choix, une vidéo très claire…

Le principe : garder ce qui est en état, poser un polyane et un joint périphérique et couler sur les planchers affaissés une dalle armée d’un matériau allégé. 3 à 4 fois plus léger qu’une dalle béton.

La difficulté est de tirer une dalle lisse et de niveau.

  • Béton + perlite ou vermiculite
  • Chaux et chénevotte
  • Béton et billes de polystyrène
  • Autres agrégats légers

Redresser un plancher par doublage bois

Voila quelques photos pour vous donner la marche à suivre.

Je cherche d’abord le point haut du plancher avec un laser ou au niveau.
On vérifie la différence de niveau entre les parties basses et hautes
Tu calcules les matériaux dont tu as besoin (lambourdes, chevrons, isolant fin, vis…)
Rrépare une règle de 2 ou 3 m alu et une bonne visseuse !

Faites un quadrillage de la pièce avec des lambourdes tout les 40cm, calés sur plots bois. Sous chaque plot je vous conseille de mettre de la laine de bois pour atténuer les bruits d’impacts.

Vérifier régulièrement avec une règle de 3m le niveau au fur et à mesure de l’avancement. Diaporama ici

planchers affaissés
plancher-renovation

Une fois terminé, passez les câbles électriques, posez un isolant si nécessaire et couvrez avec un plancher à clouer ou des plaques d’OSB

bon chantier!

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